1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-4.0%
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第2高円寺ダイヤモンドマンション
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩7分
1973年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造
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7階 / 22.92㎡の場合
相場
1,587万円
69.2万円/㎡
835
1,336
1,837
2,339
AI査定結果
推定相場価格
1,587万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,837万円
58.3万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月5日
第2高円寺ダイヤモンドマンション
1,380万円（60.2万円/㎡）/ 7階 / 22.92㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,380万円 | 60.2万円 | 7階 | 22.92㎡ | 2K | 東 |
| 2025/08/28 | 3,299万円 | 89.1万円 | 8階 | 37.03㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,299万円 | 89.1万円 | 8階 | 37.03㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,380万円 | 68.9万円 | 2階 | 34.53㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/08 | 1,780万円 | 66.3万円 | 2階 | 26.86㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,580万円 | 54.2万円 | 2階 | 29.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/09/02 | 1,780万円 | 61.1万円 | 2階 | 29.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 33.09㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,080万円 | 63.0万円 | 6階 | 33.03㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,080万円 | 71.4万円 | 6階 | 29.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,080万円 | 60.2万円 | 6階 | 34.53㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/04 | 1,140万円 | 40.3万円 | 7階 | 28.26㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は59.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,380万円 | 60.2万円 | 22.92㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅6分 | 1,100万円 | 45.3万円 | 24.3㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | - | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,300万円 | 64.5万円 | 20.16㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/28 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,850万円 | 65.3万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/04 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,590万円 | 58.3万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/03 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,880万円 | 68.5万円 | 27.45㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,300万円 | 48.5万円 | 26.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,180万円 | 46.0万円 | 25.66㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/06 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 1,580万円 | 59.4万円 | 26.6㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/20 | ハイツ荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 1,220万円 | 47.0万円 | 25.95㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | 三田阿佐ケ谷コーポ 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 1,230万円 | 49.8万円 | 24.7㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/20 | セブンスター集成第1マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 1,730万円 | 60.7万円 | 28.51㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,950万円 | 72.0万円 | 27.08㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,680万円 | 70.8万円 | 23.73㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ニュー高円寺マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,550万円 | 57.8万円 | 26.8㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンシヨンアサガヤダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 1,950万円 | 72.0万円 | 27.08㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2026/04/02 | シャンボール高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,390万円 | 53.6万円 | 25.92㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/27 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,260万円 | 49.4万円 | 25.53㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/23 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,390万円 | 65.7万円 | 21.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/17 | シャンボール新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,780万円 | 68.4万円 | 26.02㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、杉並区では4%下落しています。
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